Мини-отель: как открыть мини-гостиницу с нуля
Мини-отель — это компактный отель с ограниченным номерным фондом и гибкой структурой. В этой статье мы разберём, что такое мини-отель, какие существуют форматы, и как пошагово организовать свой гостиничный бизнес.
Оглавление
Что такое мини-отель
Мини-отель — это гостиница малого формата с номерным фондом до приблизительно 50 номеров.
Номера мини-отелей, как правило, рассчитаны на одного или двух гостей, с возможностью дополнительного места. Санузел может располагаться в номере или на этаже, в зависимости от планировки. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Форматы и целевая аудитория
Чаще всего мини-отели занимают сегмент среднего класса: удобные номера, умеренная цена, удобное расположение, уютная атмосфера.
Также мини-отель может выступать как уютный бутик-отель с индивидуальным интерьером и сервисом.
Этапы открытия мини-отеля
- Выбор и проверка помещения: желательно нежилое, соответствующее нормам СЭС и пожарной безопасности.
- Регистрация бизнеса — ИП или ООО, в зависимости от масштабов и планов на расширение.
- Ремонт, перепланировка, обустройство комнат и общих зон (рецепция, коридоры, санузлы).
- Покупка мебели, оборудования, оформление интерьера, организация уборки и сервиса.
- Запуск онлайн-продаж, платформ бронирования, реклама, формирование цен, запуск бронирований.
Стартовые вложения и расходы
Расходы могут варьироваться в зависимости от состояния помещения, количества номеров и уровня ремонта. Вложения включают: ремонт, мебель, коммуникации, оформление, рекламу и запуск бронирований.
Управление и структура
При минимальном количестве номеров достаточно небольшой штат: администратор, уборка, сервис. В крупных мини-отелях — возможно расширение, добавление услуг, обслуживание гостей, уборка, логистика белья и т.п.
Хотите готовый мини-отель или помощь с запуском?
Мы поможем подобрать действующие мини-отели, подготовим бизнес-план и рассчитаем инвестиции — чтобы вы могли запустить гостиничный бизнес быстро и без лишних рисков.