Успешный арендный бизнес в престижном районе

🏢 Продам арендный бизнес в отличном районе Москвы

Бизнес находится на 1-м этаже нежилого здания, в районе с высоко развитой инфраструктурой. Это территория с большой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. Локация окружена коммерческими объектами и жилыми домами. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метро Международная.

Общая площадь территории 542 м2. В каждом кабинете сделан хороший ремонт, заменены трубы и устранены дефекты. Помещения хорошо отапливаются зимой. В холле установлен кофейный автомат. Есть санузел и небольшой склад, который используют субарендаторы для хранения инвентаря.

📌 Преимущества:

• бизнес-процессы полностью налажены
• пассивный доход в размере 226 000 руб. ежемесячно
• помещение в отличном состоянии
• большой спрос на аренду
• практически не требует вовлеченности собственника.

Бизнес ориентируется на аренду 10-ти офисных помещений для небольших компаний и частных предпринимателей. На данный момент все помещения заняты. С субарендаторами налажено хорошее отношение.

✔️ Финансовые показатели:
Стоимость — 5 000 000 руб. Среднемесячная выручка за год составляет 986 000 руб, расходы — 760 000 руб.

Пассивная чистая прибыль составляет 226 000 руб. ежемесячно!

В перспективе, можно пересмотреть подход к аренде и привлекать клиентов из сферы услуг. Например, добавив в кабинет мокрые точки и сдавать его в аренду под салон красоты.

Бизнес стабильный и успешный. Минимум стрессовых ситуаций. Подойдет для начинающих предпринимателей.

Фотографии в объявлении тематические. Оригинальные смогу выслать лично.

📞 Пишите, звоните. Отвечу на ваши вопросы и договоримся о встрече.