Торговый дом с недвижимостью и производством в Нижневартовске

Предлагаю приобрести стабильный и доходный бизнес с недвижимостью, проверенный временем более чем за 20 лет.

Бизнес быстро окупается. В продажу включено ООО со 100% долей у одного владельца. Годовая выручка составляет 20 200 000 рублей, а средняя чистая прибыль — 2 670 000 рублей. Расходы — 17 530 000 рублей.

Наш торговый дом «Построй-ка» уже более двух десятилетий успешно работает на рынке строительных материалов в Нижневартовске, ХМАО-Югре. Находимся всего в 7 минутах от центра города, что делает объект идеальным для аренды или собственного бизнеса.

Что входит в предложение:

1. Магазин с высокой проходимостью, парковкой и обширными складами.
2. Бизнес, который приносит прибыль на уровне стоимости недвижимости.
3. Поддержка от меня в течение первых трех месяцев, включая советы по работе с поставщиками и клиентами.
4. Недвижимость в собственности, что избавляет от арендных платежей.
5. Полный штат сотрудников, стеллажи и погрузочная техника.
6. Действующий сайт.
7. Известный бренд с возможностью сохранить название.
8. Экономия на запуске нового объекта.
9. Остановка общественного транспорта рядом с магазином.
10. Высокий целевой трафик благодаря близости к торговому центру «ТЦ Полигон».

Основные параметры:

— Магазин площадью 2743 м² в двух зданиях, соединенных переходом.
— Земельный участок 4925 м², обновление крыши и строительство второго здания завершены в 2014 году.
— Включенные в стоимость складские помещения: теплый склад (910 м²), холодный склад (927,9 м²), мезонин (2700 м²), холодное помещение (420 м²), теплый гараж (249 м²), участок под склады и парковку (3275 м²).
— Четыре дизельных автопогрузчика.

Инфраструктура:

— Асфальтированные подъезды и ограждение.
— Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
— Удобный доступ для легковых и грузовых автомобилей.
— Близость остановки общественного транспорта.

Коммуникации:

— Электричество: 150 кВт (ввод 380 В).
— Центральное водоснабжение и отопление.
— Септическая канализация.

Производственная площадка доступна отдельно за 30 млн рублей: используется для выпуска пенополистирола и газоблоков. Площадь — 470 м² на участке 6753 м², дополнительное холодное помещение для склада — 560 м². Подведено электричество.

Стоимость бизнеса вместе с объектами — 133 000 000 рублей.

Готов обсудить детали и организовать просмотр. Это уникальное предложение, свяжитесь со мной для обсуждения. Оригинальные фотографии по запросу.