Субарендный бизнес в центре Москвы

Продается бизнес с пассивным доходом – субаренда помещений в отличном бизнес-центре недалеко от метро Дмитровская. Востребованность площадей, особенно в центре столицы, делает бизнес беспроигрышным вариантом!

Что он из себя представляет? Это 2 помещения общей площадью 85 кв.м. В одном помещении находится полностью оборудованный салон красоты, места в котором предоставляются бьюти-мастерам в субаренду. Второе помещение занимает кофейня.

Договор с БЦ продлен буквально в июле. С арендаторами договора заключаются сроком на 11 месяцев – общий доход составляет 380.000 руб. в месяц при минимальных расходах.

К расходам относятся арендная плата 120.000 руб., коммунальные услуги 5.000 руб. и такая же сумма налогов. То есть все оптимизировано, минимизировано и поэтому не требует постоянного присутствия собственника! Достаточно одного раза в неделю, чтобы пообщаться с субарендаторами. Все – стабильные, адекватные, за 2 года деятельности не было никаких проблем.

Стоимость 3.500.000 руб.
Выручка 380.000 руб./мес.
Расходы 130.000 руб./мес.
Прибыль 250.000 руб./мес.

В стоимость бизнеса входит переуступка прав аренды и оборудование на сумму 2 млн.руб. Для увеличения прибыли можно добавить еще один кабинет либо расширить кофейню.

Звоните! Буду рад ответить на все ваши вопросы.