Субарендный бизнес в новом здании у метро

Продаётся готовый субарендный бизнес у метро с совершенно новым ремонтом!

Этот арендный бизнес, работающий в формате торгово-сервисного центра, стартовал в 2023 году. Он находится в новом жилом комплексе рядом с метро Тимирязевская, что обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.

✅ Среди арендаторов: магазины «Цветы» и «Озон», ателье, оптика, парикмахерская, маникюрная студия, табачный магазин, а также 4 почтовых и кофейных автомата и офисные помещения. + Арендная плата за объект составляет 866 000 рублей в месяц. + Договор аренды заключен до 2033 года.

Основное преимущество бизнеса заключается в том, что арендодатель покрывает все коммунальные и эксплуатационные расходы, понесенные субарендаторами. Общая площадь торгового центра составляет 178 кв.м. В помещениях выполнен качественный ремонт, и они полностью готовы для успешной работы.

🌟 Преимущества:

— Стабильный доход от субаренды;
— Долгосрочный договор аренды;
— Прекрасное расположение в новом здании с высоким трафиком.

Реальные фотографии объекта могу отправить в WhatsApp.

💸 Стоимость бизнеса — 9 900 000 рублей.

Средняя ежемесячная выручка составляет 866 000 рублей, расходы — около 500 000 рублей. Средняя ежемесячная прибыль — 366 000 рублей.

☎️ Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!