Субарендный бизнес в новом здании у метро

Продается готовый субарендный бизнес у метро с новым ремонтом!

Арендный бизнес, функционирующий в формате торгово-сервисного центра, начал работу в 2023 году. Расположен в новом жилом доме рядом с метро Тимирязевская, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

✅ Среди арендаторов: «Цветы», «Озон», «Ателье», «Оптика», «Парикмахерская», «Маникюрная студия», «Табак», а также 4 почтовых и кофейных автомата и офисные помещения.

+ Арендная плата за объект составляет 866 000 рублей в месяц.

+ Договор аренды заключен до 2033 года.

Основное преимущество этого бизнеса в том, что все коммунальные и эксплуатационные расходы, понесенные субарендаторами, оплачиваются арендодателем.

Общая площадь торгового центра — 178 кв.м. В помещениях выполнен качественный ремонт с нуля, и они полностью готовы для ведения бизнеса.

🌟 Преимущества:

— Стабильный доход от субаренды

— Долгосрочный договор аренды

— Отличное расположение в новом здании с высоким трафиком

Реальные фото объекта могу выслать в WhatsApp.

💰 Стоимость бизнеса — 9 900 000 рублей.

Средняя ежемесячная выручка — 866 000 рублей, расходы — около 500 000 рублей.

Средняя ежемесячная прибыль — 366 000 рублей.

📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!