Прибыльный арендный бизнес в районе Очаково

‼️ Готовый бизнес с пассивным доходом!

Продается арендный бизнес, который приносит стабильно хорошую прибыль при минимальных вложениях и занятости!

▪️ Метро: Озерная

▪️ Объект: гастроном

▪️ Площадь: 297 кв.м.

▪️ Арендная плата: 550 000 руб / мес

▪️ Коммунальные услуги: 90 000 руб / мес

Магазин расположен на 1-ом этаже жилого дома в районе с большой плотностью населения. Работает на этом месте очень давно, поэтому прекрасно знаком всем жителям.

Мимо продуктового магазина пролегает «народная тропа» к остановкам общественного транспорта, что обеспечивает большой поток покупателей.

Именно хорошая проходимость создает спрос среди владельцев небольших продовольственных магазинов, заинтересованных в площадях в данном гастрономе. Существующие субарендаторы крепко держатся за места, понимая всю выгоду локации.

С собственником помещения сразу же договорились на долгосрочную аренду, сроки истекают в 2026 году. Договора с субарендаторами заключены на 5 лет, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Среди субаренаторов:

✅ кулинария
✅ отдел свежих овощей и фруктов
✅ молочная лавка
✅ мясной отдел
✅ рыбный отдел
✅ алкогольный магазин.

На сегодняшний день 25 кв.м. стоят свободными. Уже ведутся переговоры с несколькими желающими занять их, скорее всего это будет две отдельных точки.

Финансовые показатели:

▪️ Выручка: 858 000 руб / мес

▪️ Расходы: 653 000 руб / мес

Бизнес подойдет даже новичку, так как очень простой, понятный и не требует каких-то сверх познаний!

Если вы заинтересованы в данном объекте, обращайтесь! Устроим показ в любое удобное для вас время!