Прибыльная кофейня в ЖК бизнес-класса в ВАО

☕️ Продается прибыльная кофейня в жилом комплексе бизнес-класса в ВАО.

🏢 Кофейня располагается на 1-м этаже одного из домов престижного ЖК. На данный момент ЖК сдан не полностью — несколько корпусов готовятся к заселению в ближайшее время. Также в начале учебного года планируется заселение порядка 600-та квартир студентами «Высшей школы экономики», что в свою очередь обеспечит рост выручки и чистой прибыли.

За 1,5 года работы кофейни сформировалась большая база постоянных посетителей. Публика очень интеллигентная и платёжеспособная.

🏙 Благодаря развитой инфраструктуре района: супермаркеты, винотеки, детские центры и площадки, в кофейне всегда высокий трафик.

👁 Основная информация:

Площадь кофейни – 59.6 кв.м. включает в себя:

• клиентский зал
• зону кухни
• барную стойку
• подсобное помещение и санузел

Кофейня создавалась с нуля, в помещении выполнен качественный ремонт, общая сумма вложений – порядка 5 млн. рублей. Заключен долгосрочный договор аренды до 2025г.

😎 В штате 4 профессиональных и коммуникабельных бариста. Работают по 1 в смене (смена каждого по 7.5 ч, кофейня работает 15ч.).

Все процессы автоматизированы! Помещение оснащено системой видеонаблюдения, что позволяет контролировать все процессы онлайн при минимальных временных затратах.

Все материальные активы и товарный остаток входят в стоимость!

⚡️ Помещение можно выкупить в собственность на выгодных условиях.

💵 Цена бизнеса – 2 600 000 рублей!

Финансовые показатели:

➕ Выручка: 646 000 руб./мес.

➖ Расходы: 476 000 руб./мес.

💰 Чистая прибыль: 170 000 руб./мес!

Все данные проходят через CRM систему. Всё официально!

☎️ Звоните и пишите по указанному телефону! Оперативно организуем встречу!