Комплекс (мини-отель+хостел) с высокой доходностью

Продается комплекс, состоящий из мини-отеля и хостела, расположенных в нежилом фонде в шаговой доступности от метро Первомайская/Щелковская. Среднегодовая загрузка не менее 70%.

Общая площадь помещений составляет 1237 кв.м. (629,2 кв.м. — хостел; 607,9 кв.м. — отель). Заключен долгосрочный договор аренды (до 2021 года) с последующей пролонгацией. Имеются паспорт безопасности. Установлены пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, тревожная кнопка.

Отелем пройдена гостиничная классификация (присвоена категория «2 звезды»). Для размещения гостей предлагается 29 комфортабельных номеров различных категорий. Во всех номерах выполнен качественный современный ремонт. Каждый номер полностью меблирован и оборудован всей необходимой для комфортного пребывания техникой – плазменные телевизоры, кондиционеры, капсульные кофемашины. Имеется общая кухня, оснащенная современной техникой (плита, холодильная камера, термопоты), а также столовая комната. На всей территории отеля действует бесплатный Wi-Fi.

Номерной фонд хостела — 26 номеров. Имеется вся необходимая мебель и техника – двухъярусные кровати, столы, стулья, индивидуальные запираемые шкафчики для вещей, лампы для чтения, телевизоры. В общей зоне 2 компьютера для общего пользования. Имеется общая кухня, оборудованная необходимой техникой (варочные панели, холодильники, микроволновая печь, термопоты, кофемашина), и столовая комната.

Стоимость бизнеса 12,5 млн.руб.
Прибыль 961645,05 руб./мес. подтверждена документально.
Выручка 3242391,55 руб./мес.
Расходы 2280746,50 руб./мес., в том числе:
— аренда 1585000 руб./мес.;
— налоги 70000 руб./мес.;
— реклама 160000 руб./мес.;
— зарплата 420000 руб./мес.

Все бизнес-процессы автоматизированы. Используется одна из наиболее распространенных систем управления отелем, взаимодействие с ведущими сервисами бронирования. Оба объекта приносят стабильную прибыль и имеют благоприятные перспективы для роста экономических показателей. Звоните, договоримся о встрече!