Кафе-кондитерская в центре Москвы

✨ Продается популярная кондитерская в самом центре Москвы, на одной из самых посещаемых улиц столицы!

? Первая линия с отдельным входом

? Район Арбата

? Недалеко театр

? Лучшей локации для ресторанной сферы просто не найти!

Договор аренды подписан сроком до 2025 года, все условия останутся прежними и для нового владельца!

Кафе работает в полном цикле: никаких заморозок, завтраки целый день, кофе и десерты – собственник передает бренд и все технологии! Средний чек составляет около 1 100 руб, при проходимости 2 000 чел в день.

? Выручка: 2 307 948 руб

? Расходы: 1 846 504 руб

Заведение работает с 2017 года. Себестоимость запуска составила более 10 млн руб! При этом оборудование и помещение находятся в прекрасном состоянии, а значит никаких дополнительных вложений не потребуется.

Общая площадь кафе – 60,3 кв.м, вместительность – 48 чел. В теплое время открывается терраса на 30 посадочных мест (необходимые согласования есть).

▪️ Арендная плата: 641 666 руб / мес

▪️ Коммунальные услуги: 17 000 руб / мес

Бизнес полностью налажен и укомплектован!

Открыть подобное заведение в таком месте с нуля будет стоить в 2,5 раза дороже!

? Собственник готов оказать полноценную поддержку после сделки. Обращайтесь – оперативный показ гарантируем!