Готовый бизнес площадью 107.8 кв.м в отличной локации

163322

Продается готовый бизнес

#Быстрая окупаемость

Стоимость бизнеса: 3 600 000 ₽

Чистая прибыль: 146 000₽ / мес.

Выручка бизнеса:: 390 000 ₽ / мес.
Расходы бизнеса:: 244 000 ₽ / мес.
Доходность:: 49% годовых
Окупаемость ваших вложений:: 25 мес.

Назначить просмотр бизнеса

Позвонить собственнику бизнеса

Описание бизнеса

Продам готовый бизнес!

Коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса.

Помещение находится в долгосрочной аренде на 10 лет, до 2034 года, с индексацией 5% и без права расторжения в одностороннем порядке со стороны собственника.

На данный момент помещение сдано в аренду нескольким надежным арендаторам:

1. ОЗОН — площадь 25.9 кв.м, арендная ставка 129,500 руб. с индексацией 7%.
2. Магазин табака — площадь 26.6 кв.м, арендная ставка 146,300 руб. с индексацией 10%.
3. Туристическая фирма (оформление виз) — площадь 9.6 кв.м, арендная ставка 70,000 руб. с индексацией 7%.

Оставшиеся 37.1 кв.м можно сдать за 190,000 руб.Помещение готово для нового арендатора, уже с ремонтом.

На данный момент общая ежемесячная прибыль составляет 146,000 руб., а арендная ставка на объект 390,000 руб. с учетом индексаций. Прогнозируемая окупаемость составляет 20 месяцев, с учетом сдачи всего помещения она может составлять 24 месяца.

Стоимость объекта составляет 3,600,000 руб.

Фотографии в объявлении тематические, реальные отправлю в вотсап. Звоните для получения дополнительных сведений.

Причина продажи

Реинвестирование

Местоположение