Готовый бизнес на аренде площадью 107,8 кв.м

163303

Продается готовый бизнес

#Быстрая окупаемость

Стоимость бизнеса: 3 600 000 ₽

Чистая прибыль: 146 000₽ / мес.

Выручка бизнеса:: 390 000 ₽ / мес.
Расходы бизнеса:: 244 000 ₽ / мес.
Доходность:: 49% годовых
Окупаемость ваших вложений:: 25 мес.

Назначить просмотр бизнеса

Позвонить собственнику бизнеса

Описание бизнеса

Продам готовый бизнес!

Коммерческое помещение 107,8 кв.м в ЖК бизнес-класса Резиденция Архитекторов.

Помещение сдается в долгосрочную аренду на 10 лет, с индексацией 5% и невозможностью одностороннего расторжения со стороны собственника.

На данный момент помещение занято несколькими арендаторами:
1. ОЗОН — 25,9 кв.м, аренда 129 500 руб. с индексацией 7%.
2. Магазин табака — 26,6 кв.м, аренда 146 300 руб. с индексацией 10%.
3. Туристическая фирма (оформление виз) — 9,6 кв.м, аренда 70 000 руб. с индексацией 7%.
Свободно 37,1 кв.м, их можно сдать за 190 000 руб.

Финансовые данные: текущая ежемесячная прибыль составляет 146 000 руб. Общая арендная ставка с учетом индексаций — 390 000 руб.

Потенциал получения дохода высок благодаря возможности аренды всего помещения, что потенциально сократит сроки окупаемости до 24 месяцев. В текущих условиях ожидаемая окупаемость составляет 20 месяцев.

Цена объекта: 3 600 000 руб.

Фотографии в объявлении тематические, реальные отправлю в вотсап. Звоните для получения всех необходимых сведений и обсуждения условий покупки.

Причина продажи

Реинвестирование

Местоположение