Гастромаркет в Богородском: стабильный доход от субаренды

Продаю уникальный объект субарендного бизнеса — гастромаркет в районе Богородское, который стабильно приносит прибыль.

Если вас интересует инвестиция с высокой доходностью, где все подготовлено для успеха, этот вариант может быть именно тем, что вам нужно.

Ключевые преимущества:

1. Расположение: Гастромаркет находится в центре жилого кластера в Восточном округе, на Бульваре Маршала Рокоссовского, в окружении густой застройки. Близость к домам бизнес-класса обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую популярность.

2. Финансовая информация:
— Общая площадь: 885,8 кв.м.
— Арендная плата: 1 800 000 рублей в месяц.
— Доход от субаренды: 2 347 749 рублей в месяц.
— Расходы: 1 840 000 рублей.
— Чистая прибыль: 507 749 рублей в месяц.
— Окупаемость: 24 месяца.
— Инвестиционный доход: 40% годовых.

3. Надежные субарендаторы: Включает известных арендаторов, таких как Продукты Ермолино, Ароматный мир, супермаркет Ярче, Ozon, аптека и другие. Все арендаторы — долгосрочные партнеры, что обеспечивает стабильный доход.

4. Премиальные условия аренды: Договор аренды заключен на 10 лет без возможности досрочного расторжения. Есть преимущество пролонгации для стабильного бизнеса.

5. Перспективное управление: Мы создали этот объект и готовы продолжать управлять им, если это потребуется.

Преимущества формата магазина у дома: Минимальные вложения в покупку недвижимости при максимальной доходности. Все субарендные договоры зарегистрированы и защищены от досрочного расторжения.

Стоимость бизнеса — 14 650 000 рублей.

Для получения дополнительной информации буду рад вашему звонку. Оригинальные фотографии по запросу.