Гастромаркет в Богородском с высокой доходностью и окупаемостью

Предлагаю к продаже уникальный объект субарендного бизнеса – гастромаркет в районе Богородское, который обеспечивает стабильный и прибыльный доход.

Если вас интересуют инвестиции с высокой доходностью и уже готовая к успешной эксплуатации площадка, это предложение для вас.

Основные преимущества:
1. Расположение: Объект расположен в центре жилого кластера Восточного округа, на Бульваре Маршала Рокоссовского, в районе с высокой плотностью застройки. Близость к жилым домам бизнес-класса обеспечивает постоянный клиентский поток и высокую популярность.

2. Финансовая информация:
— Общая площадь: 885,8 кв.м.
— Арендная плата: 1 800 000 рублей в месяц.
— Доход от субаренды: 2 347 749 рублей в месяц.
— Расходы: 1 840 000 рублей.
— Чистая прибыль: 507 749 рублей в месяц.
— Окупаемость: всего 24 месяца.
— Инвестиционный доход: 40% годовых.

3. Надежные субарендаторы: Среди арендаторов крупные сетевые компании, такие как Продукты Ермолино, Ароматный мир, супермаркет Ярче, Ozon, аптека и другие. Все арендаторы долгосрочные и надежные, что обеспечивает стабильные доходы.

4. Премиальные условия аренды: Договор аренды составлен на 10 лет без возможности досрочного расторжения со стороны арендодателя, что дает преимущество пролонгации и стабильность вашему бизнесу.

5. Перспективное управление: Объект был разработан нашей компанией, и мы готовы продолжить его управление, если это потребуется.

Преимущества формата магазина у дома: минимальные вложения в покупку недвижимости при максимальной доходности. Все субарендные договоры зарегистрированы и защищены от досрочного расторжения.

Стоимость бизнеса — 14 650 000 рублей.

Свяжитесь для получения дополнительной информации. Оригинальные фотографии по запросу.