Арендный бизнес с абсолютно пассивным доходом

🏢 Продаю арендный бизнес с высоким доходом на многолетнюю перспективу.

Помещения находятся в торговом центре в 15-ти минутах от метро Щёлковская. Проходимость стабильно высокая, так как все объекты востребованы среди посетителей, а ТЦ популярен среди жителей Восточного АО.

✅ Совокупная площадь всех помещений – 175 м2.

✅ Низкая стоимость аренды — всего 100 000 руб./мес. по договору

✅ В помещениях хороший ремонт, налаженные коммуникации

ТЦ был построен 12 лет назад и считается основным местом для покупок в районе. Здесь ведут торговую деятельность предприятия по продаже продовольственных и непродовольственных товаров. Есть удобный подъезд и бесплатный паркинг.

Стоимость бизнеса — 5 000 000 рублей!

🔸 Площади занимают 6 предпринимателей по самым востребованным нишам: продукты питания, товары для животных, магазин белья, косметика и т. д.

Договора субаренды заключаются на 1 год с возможностью продления. Все субарендаторы продлевают договора и не планируют менять свои локации. Но даже в случае съезда субарендатора, желающих арендовать точку здесь всегда очень много.

Вот уже 3 года помещения занимают 6 ответственных субарендаторов, которые регулярно вносят платежи по договору.

💰 Экономические показатели:

Доходы: 650 000 рублей в месяц.

Расходы: 400 000 рублей в месяц.

Чистая прибыль: 250 000 рублей в месяц!

Заключен долгосрочный договор аренды напрямую с лояльным собственником, который большую часть находится не в России.

Ведётся официальный бухучёт. Все документы на встрече предоставлю.

📞 За более подробной информацией обращайтесь по телефону.