Арендный бизнес с высокой проходимостью рядом с метро

💰 Продается готовый перспективный бизнес – субаренда помещения.

Локация удачная: в 3-х минутах станция метро «Войковская», просматривается с 1-й линии. В районе сосредоточена деловая жизнь и большой трафик платежеспособной аудитории. За счет хорошего расположения, можно добраться из любой точки города!

❗️Проходимость более 2100 человек ежедневно!

Бизнес находится в отдельно стоящем здании площадью 63,6 кв.м. В помещении свежий ремонт, проводится ежедневная уборка, все поддерживается на должном уровне.

Все коммуникации центральные, дополнительно установлены пожарная и охранная сигнализация, система кондиционирования и камеры видеонаблюдения.

Главное преимущество — возможность получать пассивный доход и минимальные затраты!

В число постоянных субарендаторов входит:

🔸 точка фастфуда с шаурмой

🔸 табачная лавка

🔸 магазин кофе

🔸 пивной бар

Все субарендаторы со дня основания бизнеса, надежные и ответственные.

Уборка и коммунальные оплачиваются субарендаторами по счетчикам и рассчитываются из коридорного коэффициента.

Стоимость бизнеса: 4 685 000 руб.

💴 Экономические показатели:

Доходы составляют 690 000 руб./мес.

Расходы бизнеса 470 000 руб./мес.

Чистая прибыль 220 000 руб. в месяц!

Договор аренды с собственником заключен на 5 лет. Все показатели подтверждаются бухгалтерией.

☎️ Звоните! Гарантирован оперативный показ бизнеса!