База отдыха семейного типа у озера в Подмосковье

Продается база отдыха семейного типа в Подмосковье. Расположена на берегу живописного озера, пользуется большой популярностью не только у любителей рыбной охоты. В радиусе 30-40 км подобного объекта нет. Все здания и помещения, расположенные в пределах базы, находятся в собственности.

На территории расположены:

1. Гостиница, банкетный зал, детская игровая комната. Общая площадь здания 800 кв.м. Номера разного формата, в т.ч. люкс (всего 17 номеров). Банкетный зал вместимостью 100 человек, кафе при гостинице и летняя площадка.

2. Баня площадью 223,8 кв. м. Имеет 2 разделенных крыла, в каждом из которых комната отдыха, кухня, парная на дровах, купель. Отдельно 5 спален, бильярд. Сдается в аренду как баня и как коттедж.

3. Здание администрации площадью 64,6 кв. м. Используется в административных целях, возможно переоборудование для сдачи в аренду под гостевой домик.

4. Закрытая летняя беседка на 40 человек площадью 54,1 кв.м.

5. Заложен фундамент и проведены коммуникации еще для двух коттеджей.

Общая площадь строений 1142 кв.м. Этажность зданий: от 1 до 3. Коммуникации: водоснабжение (2 скважины глубиной по 76 метров), канализация, электроснабжение (разрешенная мощность 100 кВт), собственная газовая котельная. Имеется подъездная дорога, парковочная стоянка на 40 машин, наружное освещение.

На территории организована рыбалка. Площадь водоема 1,7 га. Береговая зона оборудована беседками, столами, скамейками, мангалами, крытым гриль-домиком. Также для гостей организованы: мини-зоопарк, катание на пони, аренда детских машинок, бильярд, настольный теннис, бадминтон, спортивная площадка, прокат велосипедов.

Стоимость бизнеса 220 млн.руб. Товарный остаток на сумму 3,6 млн.руб. входит в цену сделки.
Прибыль 1000000 руб./мес. подтверждена управленческим учетом.
Выручка 3164029 руб./мес.
Расходы 2164029 руб./мес., из них:
— реклама 30000 руб./мес.;
— закупка товара 677647 руб./мес.;
— зарплата 789097 руб./мес.;
— налоги 83539 руб./мес.;
— коммунальные платежи 170018 руб./мес.

Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 1. Базе отдыха уже 6 лет, ООО создано в 2004 году. Форма налогообложения — УСН (15%). В штате 21 сотрудник: управляющий, администраторы (рыбалка, гостиница, детская), бухгалтера, бармен, кассир, официант, повара, посудомойки, электрик, дворники, водитель.

Все процессы полностью налажены. Репутация у объекта положительная, много хороших отзывов.

Идеальный вариант для вложения инвестиций. Звоните!