Уникальный гостиничный комплекс с землей в собственности

Продаю уникальный гостиничный комплекс в Воронежской области, расположенный на стратегической развязке трассы М4 Дон.

Комплекс занимает 20 000 кв. м и включает в себя столовую, пекарню, склад, закусочную-бистро, современные туалетно-душевые комнаты и автостоянку.

С полной инфраструктурой из подстанции, резервного газового генератора, котельной, скважин, газа и септиков, комплекс предоставляет максимальное удобство для гостей.

Комплекс ежедневно может обслуживать до 6 000 посетителей, особенно в летний сезон, когда загрузка достигает 100%.

Финансовые показатели за 2024 год: стоимость объекта — 100 000 000 рублей; выручка — 7 000 000 рублей; чистая прибыль — 2 500 000 рублей; расходы — 4 500 000 рублей.

Обязательства по инвестиционным кредитам от Сбера и МСП на льготной ставке 14% с погашением до 2031 года учтены.

Объект имеет выгодное расположение с удобным заездом с обоих направлений трассы, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Это идеальное место для инвестиции в гостиничный бизнес с уже налаженной клиентской базой.

Собственник достиг пенсионного возраста и готов передать дело заботливым владельцам.

Фотографии в объявлении тематические, реальные отправлю в Вотсап. Свяжитесь для обсуждения деталей и назначения встречи.