Готовый арендный бизнес в собственности в элитном жилом комплексе

Продаю доходный арендный бизнес в элитном жилом комплексе, расположенном в Даниловском районе ЮАО, Москва!

Это готовый арендный бизнес с проверенными арендаторами, гарантирующий стабильный доход с первого месяца владения. Объект находится на первой линии Павелецкой набережной, что привлекает как пешеходный, так и автомобильный трафик. Исторический район добавляет объекту дополнительную ценность и престиж.

Основные преимущества:

• Наличие сетевого арендатора — сеть детских бассейнов Мама, я плыву.
• Также объект сдан успешному субарендатору — компании 5 Элемент, что является дополнительным источником дохода и гарантирует своевременные выплаты каждый месяц.

Уникальные особенности объекта:

— 1 этаж жилого дома: Отлично виден и легко доступен для клиентов.
— Зальная планировка: Просторные помещения, подходящие для различных видов деятельности.
— Высокие потолки (4 метра): Создают возможность формирования комфортной и привлекательной среды.
— Витринное остекление: Обеспечивает максимальную видимость и естественное освещение в течение дня.
— Парковка напротив фасада: Удобство для клиентов, предпочитающих приехать на автомобиле.

Вокруг объекта находится развитая торговая инфраструктура, включая магазины Магнолия, ВкусВилл, аптеку и известный винный бутик.

Финансовые показатели:

— Стоимость объекта составляет 148 000 000 рублей.
— Прибыль с аренды достигает 802 000 рублей в месяц.

Объект имеет отличную транспортную доступность — 4 минуты до Третьего транспортного кольца на автомобиле и 15 минут до Манежной площади. Ближайшая станция метро — Тульская, до ближайшей автобусной остановки — менее 5 минут.

Подробные фото и точный адрес предоставлю по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых востребованных районов Москвы!